Kuruluş Amacımız, Hizmet Alanımız;
Firmamız her türlü gayrimenkulün (mesken, işyeri, bina, fabrika, alışveriş merkezi, otel, benzin istasyonu, arsa, tarla ... vs.), gayrimenkule dayalı hak ve faydaların ve gayrimenkul yatırım projelerinin günümüz rayiç bedelleri doğrultusunda uluslararası değerleme standartlarına uygun olarak değerini tespit etmeye yönelik danışmanlık hizmeti vermek üzere kurulmuştur.

Şirket Profilimiz;
Kuruluş : Firmamız 2003 yılı içerisinde kurulmuştur.
SPK Lisansı : 2009’da Sermaye Piyasası Kurulu'nun Seri VIII. No:35 sayılı tebliği çerçevesinde değerleme hizmeti vermek üzere SERMAYE PİYASASI KURULU’nun listesine girmiştir.
BDDK Lisansı : 2011’de BANKACILIK DÜZENLEME VE DENETLEME KURUMU, ‘’Bankalara Değerleme Hizmeti Vermeye Yetkili Kuruluşlar’’ listesine girmiştir.

İlkelerimiz;
Firmamızın ana prensibi yetkinlik, doğruluk, bağımsızlık, tarafsızlık, objektif yaklaşım, gizlilik ve hız olup değerleme işini konularında uzman kadrosuyla yapmaktadır. Gayrimenkul değerlemesi sadece tarafımıza gösterilen taşınmazın görülüp değer tespitinin yapılması olarak görmemekteyiz. Değer dışında; teknik uzmanlık isteyen, taşınmazın kadastral planlara ve mimari projesine göre konum tespitinin yapılması, imar izni ve ruhsat veren kurumdaki yasallık durumunun tespit edilmesi ve imar durumundaki yapılaşma koşullarının ve uygunluğunun tespit edilmesi, inşaat kalitesinin tespiti gibi konuların da değer tespiti kadar önemli unsurlar olduğunun bilinciyle çalışmaktayız.
Gayrimenkul değerleme çalışmalarını ilgili kanun ve yönetmeliklere uygun olarak; hizmet verdiğimiz kişi ve kuruluşların özel ve kişisel verilerini koruyup, bilgi güvenliğini sağlayarak yapmaktayız.

Yönetim, Personel ve Organizasyon Yapımız;
Şirket Yönetim kurulu 2 kişiden oluşmaktadır. Halil M.URFALIOĞLU başkan, Eyyup F.URFALIOĞLU başkan yardımcısı olup aynı zamanda şirket organizasyonunda birlikte görev yapmaktadırlar. Eyyup bey ekibiyle beraber değerleme ve rapor kontrol işlerinden, Halil bey de mevzuat, idari ve mali işlerden sorumludur. Firmamız 14 kadrolu personel ve Türkiye’nin farklı illerinde muhtelif sayıdaki çözüm ortağı ile faaliyetini sürdürmektedir. Personelin bir bölümü değerleme saha çalışmalarından, bir bölümü de değerleme rapor kontrolü, operasyon, idari ve personel işlerinden sorumludur. Değerleme çalışmalarını genel olarak tam zamanlı çalışan kadromuza yaptırmaktayız. Fakat bankacılık ve değerleme piyasasındaki gelişmeleri dikkate alarak ülke çapında geniş bölgeye hitap etmek amacıyla piyasada tecrübeli ve deneyimli gördüğümüz çözüm ortaklarımıza da sözleşmeli olarak değerleme çalışması yaptırmaktayız.
Değerleme uzmanlarımızın tamamı SPK lisanslı ve 3 ila 30 yıl tecrübelidir. Firmamız ve lisanslı personelleri TDUB (Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği) üyesidir.

Çalışma Ortamımız ve Çalışma Araçlarımız;
Firmamız halihazırda İstanbul, Bahçelievler ilçesinde günümüz ihtiyaçlarını karşılayacak donanımdaki (güvenlik, kamera sistemi, yangın alarm ve söndürme sistemleri, açık-kapalı otopark, jeneratör sistemi olan) ofiste faaliyetini sürdürmektedir.

Hizmet üretiminin ve yapılan tüm çalışmaların sağlıklı işleyişi, kontrolü, arşivlenmesi ve sorgulanması için 24 saat ulaşım imkanı olan özel yazılım kullanılmaktadır. Yapılan çalışmalarla ilgili tablo ve raporlar dijital ortamda arşivlenmektedir. Firmamız kalite güvence sisteminin sağlıklı bir yapıda oluşması için 2011’de TS EN ISO 9001:2008 belgesini almıştır.

Denetim Sistemimiz;
Şirketimiz mali açıdan ‘’ YEDİTEPE BAĞIMSIZ DENETİM ve YMM A.Ş.’’ tarafından denetlenmektedir.

Mesleki Sorumluluk Sigortamız;
Yapmış olduğu değerleme çalışmalarından doğabilecek olası zararların karşılanması amacıyla 2009 yılından başlamak üzere her yıl mesleki sorumluluk sigortası yaptırmaktadır. Son yapılan poliçede yıllık 5.000.000.-TL teminat limiti bulunmaktadır. Bununla beraber, firmamız kuruluşundan günümüze kadar yapmış olduğumuz çalışmalarla ilgili herhangi bir olumsuz durumla karşılaşmamıştır.

Hizmet Verdiğimiz Bölgeler;
Şirketimiz başta İSTANBUL olmak üzere Türkiye’nin çeşitli illerinde faaliyetini göstermektedir.

Referanslarımız;
Firmamız başta AKBANK, ALBARAKA TÜRK, TÜRKİYE FİNANS, YAPI KREDİ ve TAPU KADASTRO-GABİM olmak üzere FİNANSBANK, HALKBANK, KUVEYT TÜRK, TASARRUF MEVDUATI SİGORTA FONU gibi banka ve kurumlara anlaşmalı olarak değerleme hizmeti vermiş/vermektedir.

Hedeflerimiz;
Şirketimizin sürekli hedefi; hazırladığımız değerleme raporlarında gerçek piyasayı yansıtmaktan ve hizmet süreçlerimizdeki kaliteden taviz vermeden daha hızlı ve daha geniş bölgede hizmet veren, sektörde tercih edilen bir firma olmaktır.

Saygılarımızla.
GERÇEK GAYRİMENKUL DEĞERLEME A.Ş.
Adres: Çobançeşme Mh. Sanayi Cd. No:44, Nish İstanbul Sitesi, B Blok, D:72 34196 Bahçelievler - İstanbul
Tel.: 0212 603 60 38 – 39
Mail: gercekdegerleme@gmail.com, gercek@gercekdegerleme.com
Mersis No: 0394045043600019
Ticaret Sicil No: 504598